Gérez tous vos biens locatifs en toute sérénité
LMNP, SCI, location nue ou saisonnière : Limo automatise votre comptabilité, vos quittances et vos dossiers locataires — pour que vous gardiez le contrôle sans y passer vos week-ends.
- Sans engagement
- Données sécurisées
- Support en français
L'application ouvre le 1er décembre 2026. Les inscriptions seront possibles à cette date.
Une solution pour chaque profil
Quel que soit votre statut fiscal ou le type de bien loué, gérez tout au même endroit.
Par statut fiscal
ParticuliersBientôt
Bailleurs en nom propre ou en indivision
LMNP
Loueurs en meublé non professionnels
SCIBientôt
SCI à l'IR ou à l'IS
ProfessionnelsBientôt
Foncières, gestionnaires de parcs
CollectivitésBientôt
Mairies, collectivités territoriales
Agents immobiliersBientôt
Agences immobilières et pro
Par type de biens
Location meublée
Bail meublé, étudiant, mobilité
Location nueBientôt
Bail vide loi Alur
ColocationBientôt
Bail unique ou individuel
Locaux commerciauxBientôt
Baux 3/6/9, professionnels
Garages, box, parkingBientôt
Baux simplifiés
Location saisonnièreBientôt
Courte durée, meublé de tourisme
Une gestion locative complète
De la recherche du locataire à la déclaration fiscale, tout est là.
Gestion des biens
Centralisez les informations, documents et historique de tous vos biens immobiliers.
Gestion des candidats
Simplifiez la sélection de vos futurs locataires.
Gestion des locataires
Suivez les baux, les paiements et la communication avec chaque locataire.
Gestion des baux
Générez et stockez vos contrats de location en quelques clics.
Edition des quittances et relances automatiques
Grâce à la connexion bancaire et notre IA "Atlas" vos quittances sont générées et transmises automatiquement. Les locataires reçoivent des relances automatiquement.
Espace locataire dédié
Offrez à vos locataires un portail pour accéder à leurs documents et communiquer.
Messagerie sécurisée
Échangez avec vos locataires directement depuis la plateforme, en toute sécurité.
Gestion des interventions
Suivez les demandes de maintenance de vos locataires, de la requête à la résolution.
Moins de stress. Plus de contrôle.
Une vraie vision sur votre patrimoine.
| Fonctionnalité | Limo | Tableur et Word | Logiciel de gestion locative seul | Comptable en ligne LMNP |
|---|---|---|---|---|
| Baux et états des lieux | ✓ | — | ✓ | — |
| Quittances et relances automatiques | ✓ | — | ✓ | — |
| Espace locataire et messagerie | ✓ | — | ✓ | — |
| Signature électronique incluse | ✓ | — | en option | — |
| Connexion bancaire | ✓ | — | parfois | ✓ |
| Comptabilité LMNP au réel, amortissements | ✓ | à la main | — | ✓ |
| Liasse fiscale 2031/2033 télétransmise | 89 € par liasse | — | — | ✓ |
| Place de marché d'artisans | ✓ | — | — | — |
| Prix indicatif pour 3 biens au réel | 20,85 €/mois+ 89 € par liasse | 0 € | 10 à 30 €/mois | 25 à 50 €/mois |
Fourchettes établies sur les tarifs publics constatés en septembre 2026. Limo : plan Confort, 3 biens, signature électronique incluse ; la télétransmission de la liasse est facturée à part, 89 € par entité fiscale.
Une comptabilité immobilière sans effort
Laissez Limo s'occuper des chiffres pour que vous puissiez vous concentrer sur l'essentiel.
Connexion bancaire
Synchronisez vos transactions bancaires en toute sécurité pour un suivi sans effort.
Catégorisation automatique
Notre IA classe intelligemment vos revenus et dépenses pour une comptabilité claire.
Tableau de bord financier
Visualisez votre performance, votre cash-flow et votre rentabilité en temps réel.
Registre des amortissements
Calculez et suivez automatiquement l'amortissement de vos biens et équipements.
Génération des états de synthèse
Éditez votre bilan et compte de résultat en un clic, prêts pour votre déclaration.
Télétransmission EDI
Transmettez votre liasse fiscale (TDFC) directement à l'administration fiscale.
Un tarif simple et transparent
Découverte gère un bien gratuitement, sans limite de durée. Ensuite, le plan suit le nombre de biens que vous activez.
Découverte
Un bien
0 €
pour un bien, sans limite de durée
Essentiel
De 1 à 7 biens
4,90 €
par mois et par bien
Confort
De 1 à 7 biens
6,95 €
par mois et par bien
Pro
De 8 à 40 biens
55,60 €
par mois, forfait jusqu'à 40 biens
Foncière, au-delà de 40 biens : sur devis. Prix TTC, sans engagement au mois, 1 mois offert en annuel.
Un support réactif à vos côtés
Nous sommes là pour vous aider à chaque étape de votre parcours.
FAQ & Base de connaissance
Trouvez des réponses instantanées à vos questions grâce à notre centre d'aide complet.
Support par email
Notre équipe est à votre disposition pour répondre à toutes vos questions par email.
Accompagnement Expert
Bénéficiez d'un suivi personnalisé pour optimiser votre fiscalité et sécuriser vos déclarations.
Questions fréquentes
Tout ce que vous devez savoir avant de commencer.
Quels types de location Limo gère-t-il ?
Limo est aujourd'hui disponible pour la LMNP (location meublée). La gestion SCI, location nue (revenus fonciers) et location saisonnière arrive prochainement — l'objectif est de gérer tous vos biens au même endroit, quel que soit le régime.
Limo est-il adapté au régime réel LMNP ?
Oui. Limo gère le micro-BIC et le régime réel : comptabilité en partie double, registre des amortissements, états de synthèse et liasse fiscale (2031) prêts pour votre déclaration.
Mes données bancaires sont-elles sécurisées ?
Absolument. La connexion bancaire s'appuie sur des agrégateurs sécurisés : vos identifiants ne sont jamais stockés par Limo et les échanges sont chiffrés.
Dois-je être expert-comptable pour l'utiliser ?
Non. Limo est conçu pour les propriétaires. L'application automatise les écritures et vous guide ; aucune connaissance comptable préalable n'est nécessaire.
Quand pourrai-je créer mon compte ?
L'application ouvre le 1er décembre 2026. Écrivez-nous à support@limo-fr.com pour être prévenu de l'ouverture.
Prêt à simplifier votre LMNP ?
Limo automatise la gestion et la comptabilité de vos biens. Ouverture le 1er décembre 2026.
Sans engagement · Support en français